Calculadoras del préstamo VA
Herramientas construidas con las fórmulas publicadas del VA y los límites conformes vigentes. Ningún resultado está detrás de un formulario.
Esta página es una traducción al español proporcionada para su comprensión. Las divulgaciones legales, los términos y las condiciones en inglés son el texto que rige. Si existe alguna diferencia entre las versiones, prevalece la versión en inglés.
Respuesta rápida
Estas calculadoras estiman su pago mensual completo (capital, interés, impuestos y seguro), la VA funding fee que le correspondería, el rango de precio que sostienen sus ingresos, el efectivo necesario para cerrar y la comparación entre un préstamo VA y uno convencional. Son estimaciones educativas: no son una cotización de tasa, una aprobación ni un compromiso de otorgar crédito.
- Todas las calculadoras funcionan sin registrarse y sin dejar sus datos.
- El resultado es una estimación; su pago real depende de la tasa vigente, del avalúo y de la evaluación del prestamista.
- La funding fee se puede financiar dentro del préstamo, lo que sube el monto financiado y el pago.
- Impuestos y seguro varían mucho por condado; por eso el estimado usa datos locales cuando los hay.
Actualizado: 2026-09-06 · Revisado: 2026-09-06
Qué calcula cada herramienta
| Pago mensual (PITI) | Capital, interés, impuestos, seguro y la funding fee financiada. |
|---|---|
| VA funding fee | El cargo único según transacción, enganche y uso del beneficio, con las exenciones. |
| Capacidad de pago y DTI | El rango de precio que sostienen sus ingresos y sus deudas actuales. |
| Costos de cierre | Efectivo estimado para cerrar, incluyendo créditos del vendedor. |
| VA frente a convencional | Comparación de pagos a lo largo de la vida del préstamo. |
| Puntaje de crédito por programa | Qué puntaje suele pedir cada programa, más allá de la regla del VA. |
La versión en español de la calculadora de pago y de la funding fee ya está publicada. Las demás calculadoras funcionan igual en inglés y un originador con licencia puede explicarle el resultado en español.
Lo que una calculadora no puede hacer
Una calculadora no evalúa su crédito, no verifica sus ingresos y no reserva una tasa. Tampoco decide si la propiedad cumple con los Minimum Property Requirements del VA.
Úsela para saber si un rango de precio tiene sentido antes de hablar con nadie. La decisión real la toma el prestamista después de revisar documentación.
Preguntas frecuentes
¿Los resultados son una cotización?
No. Son estimaciones educativas basadas en los datos que usted escribe. No son una cotización de tasa, una preaprobación ni un compromiso de otorgar crédito.
¿Tengo que dejar mis datos para ver el resultado?
No. Todas las calculadoras muestran el resultado sin pedirle información de contacto.
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Fuentes
- VA Home Loans — Department of Veterans Affairs (en inglés) — U.S. Department of Veterans Affairs
- Tablas de la VA funding fee (en inglés) — U.S. Department of Veterans Affairs
- Límites conformes por condado, FHFA (en inglés) — Federal Housing Finance Agency
Pregúntale a SAM sobre las calculadoras del préstamo VA
SAM es el asistente de inteligencia artificial de Simply Approved Mortgages. Se basa en el VA Lenders Handbook M26-7, en el 38 CFR Parte 36 y en el archivo de límites de préstamo por condado que respalda esta página. Responde preguntas generales sobre préstamos VA. Un originador de préstamos hipotecarios con licencia revisa cada escenario antes de confirmar cualquier término.
Hola, soy SAM, de Simply Approved Mortgages. Hazme una pregunta sobre las calculadoras del préstamo VA o elige una de las preguntas frecuentes que aparecen al lado.
Asistente de inteligencia artificial: información educativa general sobre préstamos VA únicamente. No es asesoría financiera, legal ni fiscal, ni una aprobación de préstamo, preaprobación o compromiso de otorgar crédito. Simply Approved Mortgages LLC (NMLS #2620881) es un corredor hipotecario independiente; no es el VA, HUD ni ninguna agencia gubernamental, y no cuenta con el respaldo de ellos. Todos los préstamos están sujetos a la evaluación (underwriting) del prestamista, al avalúo y a la aprobación final. Igualdad de Oportunidad en la Vivienda (Equal Housing Opportunity).
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