Puntaje de crédito y préstamos VA
Qué exige el VA, qué exige el prestamista y qué puede mejorar antes de solicitar.
Esta página es una traducción al español proporcionada para su comprensión. Las divulgaciones legales, los términos y las condiciones en inglés son el texto que rige. Si existe alguna diferencia entre las versiones, prevalece la versión en inglés.
Respuesta rápida
El VA no establece un puntaje de crédito mínimo para sus préstamos. Los prestamistas aplican mínimos propios, conocidos como overlays, que varían de una institución a otra. El underwriting revisa el patrón de pagos de los últimos 12 meses, la profundidad del historial y los eventos mayores como bancarrota o ejecución hipotecaria, junto con el residual income.
- Ninguna regla del VA fija un puntaje mínimo; el mínimo lo pone el prestamista.
- El historial de pagos reciente pesa más que un puntaje aislado.
- Tras una bancarrota o una ejecución hipotecaria existen períodos de espera con crédito reestablecido.
- Comparar prestamistas importa precisamente porque los overlays son distintos.
Actualizado: 2026-09-05 · Revisado: 2026-09-05
Qué revisa el underwriting
- Pagos de vivienda y de deudas en los 12 meses recientes.
- Cobranzas, juicios y deudas con el gobierno federal.
- Antigüedad y variedad del historial de crédito.
- Explicaciones documentadas de eventos aislados.
Después de un evento crediticio mayor
Tras una bancarrota, una ejecución hipotecaria o una venta corta, el programa contempla períodos de espera con crédito reestablecido. La duración exacta depende del tipo de evento y de las circunstancias documentadas.
Preguntas frecuentes
¿Consultar mi crédito con ustedes afecta mi puntaje?
Cualquier consulta de crédito se realiza solo con su autorización expresa y le explicaremos el tipo de consulta antes de hacerla. No hacemos afirmaciones publicitarias sobre el efecto en su puntaje.
¿Puedo calificar con cobranzas médicas?
Es posible. El underwriting evalúa el conjunto del expediente; los criterios específicos dependen del prestamista.
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Fuentes
- VA Lenders Handbook M26-7 (en inglés) — U.S. Department of Veterans Affairs
- VA Home Loans — Department of Veterans Affairs (en inglés) — U.S. Department of Veterans Affairs
Pregúntale a SAM sobre el crédito en un préstamo VA
SAM es el asistente de inteligencia artificial de Simply Approved Mortgages. Se basa en el VA Lenders Handbook M26-7, en el 38 CFR Parte 36 y en el archivo de límites de préstamo por condado que respalda esta página. Responde preguntas generales sobre préstamos VA. Un originador de préstamos hipotecarios con licencia revisa cada escenario antes de confirmar cualquier término.
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